深洲大道 邊間車位
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蘇菲看房優選 山水員山田園邊間車位華廈
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬 (含車位價)
- 參考單價：24 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
員山鄉
惠深二路一段
地圖
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- 總坪數：37 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：14 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視生活品質且對通勤距離有合理容忍度的購屋者而言，是一個值得購買的選擇。
主要理由如下：
- 性價比高：在新屋市場中，888 萬包含電梯大樓與車位，且屋齡僅 3 年，價格優勢顯著，入手門檻低。
- 生活機能平衡：地點位於員山但交通便捷，既能享受田園安靜，又無虞生活不便，適合追求慢活的家庭。
- 學區優勢：擁有優質小學與幼兒園資源，解決子女教育需求。
購屋建議： 由於屋內僅有一衛，建議您根據家庭成員數量評估晨間使用是否足夠；同時鑑賞時請特別確認頂樓的防水與隔熱狀況，並確認實際室內坪數是否符合期待。若能接受此配置，該物件具備優異的居住價值與持有潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
蘇菲看房優選
蘇菲看房優選
蘇榆期 (仲介，收取服務費)
暱稱：蘇榆期(蘇菲)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-287157
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經紀業名稱: 元學不動產仲介有限公司
證號: (113)登字第464761號
蘇菲看房優選 蘇榆期 0939287157
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